根據(jù)《深圳市房屋安全管理辦法》的規(guī)定，我局制定的《深圳市既有房屋結(jié)構(gòu)安全隱患排查辦法》已通過市司法局審查，于2020年6月6日起實(shí)施，有效期5年。為繼續(xù)做好房屋安全管理工作，我局決定延長《深圳市既有房屋結(jié)構(gòu)安全隱患排查辦法》有效期至2030年6月5日，現(xiàn)將政策解讀如下：

　　一、必要性

　　房屋結(jié)構(gòu)安全排查是房屋安全管理的重要組成部分，是判斷房屋是否安全的最基礎(chǔ)的手段。該辦法規(guī)定了市、區(qū)主管部門及街道辦事處在既有房屋結(jié)構(gòu)安全隱患排查管理方面的職責(zé)，建立了定期排查制度，明確了排查機(jī)構(gòu)的有關(guān)要求和排查工作程序，實(shí)行隱患分類管理，為房屋結(jié)構(gòu)安全隱患治理提供可靠的依據(jù)。

　　二、主要內(nèi)容

　　《深圳市既有房屋結(jié)構(gòu)安全隱患排查辦法》共二十條，主要內(nèi)容包括：

　　（一）關(guān)于適用范圍。第二條明確了適用范圍，適用于對(duì)我市已建成并投入使用的房屋結(jié)構(gòu)安全隱患進(jìn)行排查及相關(guān)管理活動(dòng)。

　　（二）關(guān)于政府部門職責(zé)。第四、五、六條明確了市主管部門、區(qū)主管部門及街道辦事處在既有房屋結(jié)構(gòu)安全隱患排查管理方面的職責(zé)。

　　（三）關(guān)于排查機(jī)構(gòu)要求。第七條明確了房屋結(jié)構(gòu)安全隱患排查由深圳市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)名錄內(nèi)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行。

　　（四）明確定期排查制度。第十條明確了使用滿二十年的房屋必須進(jìn)行全面安全排查；在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)，A類房屋每十年排查一次，B類房屋每五年排查一次，C類房屋按照相關(guān)要求進(jìn)行治理。

　　（五）明確排查工作要求。第十二條明確了排查機(jī)構(gòu)和人員應(yīng)當(dāng)遵守《深圳市既有房屋結(jié)構(gòu)安全隱患排查技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)規(guī)范的要求開展房屋結(jié)構(gòu)安全隱患排查，在排查過程中發(fā)現(xiàn)房屋隨時(shí)可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力或出現(xiàn)房屋倒塌等危及公共安全的重大險(xiǎn)情，應(yīng)當(dāng)立即告知委托人，并于二十四小時(shí)內(nèi)書面報(bào)告房屋所在地街道辦事處和區(qū)主管部門。第十三條明確了排查報(bào)告應(yīng)當(dāng)加蓋排查專用章、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師注冊(cè)章，并有排查人員、審核人、批準(zhǔn)人簽字。

　　（六）明確監(jiān)督管理手段。第十七條明確了區(qū)主管部門對(duì)排查機(jī)構(gòu)、從業(yè)人員及排查工作進(jìn)行抽查。第十八條對(duì)違法違規(guī)行為明確處罰措施。