一、工程概況

        某公寓樓是典型的框架剪力墻結(jié)構(gòu)，位于淮安市盱眙縣，建于2010年，建筑面積約8000㎡。該工程采用柱（墻）下樁基礎(chǔ)，樁端持力層為第（4）層土，主體結(jié)構(gòu)為地下一層、地上十五層框剪結(jié)構(gòu)。經(jīng)現(xiàn)場勘查，公寓樓外立面存在不同程度的涂料層掉落等現(xiàn)象，地下室排水工程存在問題，地面長期有積水。為了解某公寓樓的主體結(jié)構(gòu)安全性，公司受盱眙縣住建局、發(fā)改委及開發(fā)單位委托，擬對該公寓樓進行主體結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定。

二、鑒定檢測目的

        現(xiàn)為了解某公寓樓的主體結(jié)構(gòu)安全性，了解該建筑結(jié)構(gòu)安全性是否滿足承載力設(shè)計要。本公司受盱眙縣住建局、發(fā)改委及開發(fā)單位委托，對某公寓樓進行了結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定。

三、鑒定檢測依據(jù)

1、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》GB/T 50344-2019；
2、《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》GB/T 50784-2013；
3、《民用建筑可靠性鑒定標準》GB 50292-2015；
4、《江蘇省既有房屋鑒定標準》DGJ32/TJ 214-2016；
5、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50204-2015；
6、《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》JGJ/T 23-2011；
7、《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》GB/T 50315-2011；
8、《鉆芯法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》JGJ/T 384-2016；
9、《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)標準》JGJ/T 152-2019；
10、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB 50009-2012；
11、《建筑變形測量規(guī)范》JGJ 8-2016；
12、委托方提供的設(shè)計圖紙等相關(guān)資料。

四、鑒定檢測儀器

序號	儀器名稱	規(guī)格型號	檢定日期	有效期
1	全站儀	ES-602G	2020.09.09	一年
2	手持式激光測距儀	PD40	2020.12.04	半年
3	一體式鋼筋掃描儀	HC-GY61	2020.07.24	一年
4	混凝土回彈儀	ZC-3	2020.08.02	一年
5	樓板測厚器	ZBL-T720	2020.07.16	一年
6	裂縫寬度觀測儀	——	2020.09.24	一年
7	游標卡尺	0-150mm	2020.08.26	一年
8	鋼卷尺	5m	2020.06.04	一年
9	鋼直尺	500mm	2020.08.09	一年
10	混凝土鉆芯機	——	2020.10.20	——
11	數(shù)碼相機	——	2020.03.09	——

五、鑒定檢測方法

七、承載能力計算

        依據(jù)國家現(xiàn)行設(shè)計標準、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定和國家行業(yè)標準及江蘇省有關(guān)現(xiàn)行設(shè)計標準、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定和標準圖集的規(guī)定，按照結(jié)構(gòu)實際受力和構(gòu)造狀況建立計算模型，對某公寓樓按承載能力極限狀態(tài)進行分析、校核。模型計算、分析采用中國建筑科學研究院開發(fā)的PKPM5.0系列軟件。
        結(jié)構(gòu)上的作用標準值按實際調(diào)查結(jié)果及規(guī)范要求布置，作用效應的分項系數(shù)和組合系數(shù)按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2012的規(guī)定確定，模型中未考慮結(jié)構(gòu)構(gòu)件受到的溫度、地基變形等作用產(chǎn)生的附加效應或內(nèi)力。

八、鑒定評級